maison à vendre Conlie, Sarthe

Bernay-Neuvy-en-Champagne – À seulement 20 min du Mans et 10 min de ConlieVous cherchez de l'espace, du calme et une dépendance que l'on ne trouve plus sur le marché ?Cette propriété pourrait bien être la surprise de votre recherche.Implantée sur plus de 3 100 m² de terrain, cette maison de 112 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sans voisinage oppressant, avec une immense dépendance de plus de 100 m² idéale pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un atelier, du stockage ou tout simplement pour profiter d'un espace exceptionnel. Les atouts qui font la différence : Plus de 3 100 m² de terrain Dépendance de plus de 100 m² Pompe à chaleur récente avec climatisation réversible Toiture récente Façade reprise Maison entretenue avec soin Grande terrasse bois Aucun gros travaux à prévoirLa maison comprend :Au rez-de-chaussée :• Entrée• Salon-séjour lumineux avec poêle à bois• Cuisine aménagée et équipée avec insert• WC indépendantÀ l'étage :• 3 chambres• Dressing• Salle d'eau Un environnement calme et verdoyant où vous pourrez profiter pleinement de votre terrain tout en restant proche des commodités.Rare sur le secteur à ce prix.Que vous soyez une famille, un artisan, un entrepreneur ou simplement à la recherche d'espace, cette propriété offre un potentiel difficile à retrouver aujourd'hui. Visites sur rendez-vous.Les biens avec une telle dépendance et autant de terrain sont devenus très rares. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )