maison à vendre Écommoy, Sarthe

€ 342.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison située à Ecommoy près de la forêt de pins et à seulement 5 minutes à pied du centre ville et 35 minutes du Mans.Venez découvrir cette belle maison très lumineuse dans un environnement calme et relaxant sur un terrain arboré de 581m2.La maison offre une grande pièce de vie très lumineuse de 45 m2 avec sa cuisine ouverte, son coin repas et son salon. Au même niveau vous trouverez une arrière cuisine aménagée donnant accès au jardin, une chambre avec rangements, une salle de douche, wc ainsi qu'une seconde chambre avec vue et accès directe sur la piscine. Dépaysement garanti !À l'étage, espace très lumineux avec une mezzanine, un wc, un cellier et deux grandes chambres avec chacune leur espace salle de douche et dressing.Un garage de 25m2 avec accès à la maison et au jardin.L'espace extérieur est propice à la détente et aux moments de convivialités : piscine chauffée, palmiers, terrasse...Une maison coup de coeur à venir visiter sans plus attendre. Contactez moi au 07.66.00.66.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855793)

détails du bien

Franimo nr:	#6863591
reference :	340935821604
departement :	Sarthe
proche :	Écommoy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	581 m2
prix :	€ 342.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pauvert

agent immobilier :	Capifrance Pauvert
nom :	Mathilde Pauvert
adressse :	72220 Ecommoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pauvert

frais estimés de ce bien à Écommoy (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.023
Taxe foncière Estimation	Entre € 684 et € 2.394
Taxe habitation Estimation	Entre € 684 et € 1.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).