maison à vendre Écommoy, Sarthe

€ 109.500

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Située dans le secteur des Guérinières à Écommoy, cette maison de plainpied construite en 2020 offre environ 40 m² habitables sur une parcelle de 400 m².L'entrée s'effectue directement dans une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing pouvant également être aménagé en bureau, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.Récente et facile à entretenir, la maison bénéficie d'équipements favorisant le confort et la performance énergétique.Le terrain de 400 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins.Grâce à sa construction récente, à son agencement fonctionnel et à sa surface adaptée à la location, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il pourra également convenir à une personne seule, à un couple ou à un primoaccédant.Une maison récente et fonctionnelle à découvrir à Écommoy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maximilien COSGROVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7382274
reference :	830031794638
departement :	Sarthe
proche :	Écommoy
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 109.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marigne laille - Cosgrove

agent immobilier :	Optimhome Marigne laille - Cosgrove
nom :	Maximilien Cosgrove
adressse :	5 Lieu-dit le Petit Ronceray 72220 Marigne laille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marigne laille - Cosgrove

frais estimés de ce bien à Écommoy (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.027
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 219 et € 767
Taxe habitation Estimation	Entre € 219 et € 547,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).