maison à vendre Fresnay-sur-Sarthe, Sarthe

€ 365.000

description

Demeure familiale résidentielle, avec chapelle attenante, située dans la petite cité de caractère de Fresnay sur Sarthe dans les Alpes-Mancelles. Composée de 15 pièces principales pour environ 270 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une grande entrée , un séjour-salon d'environ 42 m² pourvu d'une cheminée en marbre ouvrant sur une terrasse, un bureau, cuisine aménagée, et accès vers la chapelle de 48 m². Au premier étage, un palier et couloir dessert quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième quatre chambres et deux autres pièces plus un grenier. Sous-sol de 130 m². Nombreux éléments architecturaux; escalier bois ancien, parquets chevrons... Un bâtiment annexe offre un garage et trois pièces habitables pour environ 45 m². Jardin d'hiver, Jardin d'agrément arboré et clos de murs sur une surface totale d'environ 1690 m². Chauffage gaz de ville. Une cour devant permet l’emplacement de trois voitures. Proche de tous commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno BRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #3868012
référence: 830032152948
departement: Sarthe
localisation: Fresnay-sur-Sarthe
type de bien: maison
pièces: 15
surface habitable: 290 m2
surface terrain: 1698 m2
prix: € 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mont Saint Jean - Brard

immobilier: Optimhome Mont Saint Jean - Brard
nom: Bruno Brard
adresse: 13 Rue du Général de Gaulle
72140 Mont Saint Jean
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Fresnay-sur-Sarthe (Sarthe)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
26 606 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 730 € et 2 555 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 730 € et 1 825 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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