maison à vendre Guécélard, Sarthe

€ 431.500

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Villa aux Décors Orientaux avec Piscine et Terrain Arboré sur la commune de GUÉCÉLARD (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) villa de plain-pied, aux décors orientaux raffinés, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 4000m2, offrant un cadre de vie idyllique et prestigieux. Elle se compose d'une entrée majestueuse avec fontaine, véritable invitation à la sérénité et à l'évasion, un salon séjour spacieux de plus de 70m2, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. d'une suite parentale offrant confort et intimité, avec vue sur le jardin. De 6 grandes chambres décorées avec soin, offrant espace et confort pour toute la famille, d'une salle de douche bien équipée. d'un cellier pour un rangement optimal et une organisation pratique. d'un double garage offrant un espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité Coté extérieur,une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis d'une piscine a rénover, véritable oasis de fraîcheur et de bien-être pour les journées ensoleillées. Un terrain de plus de 4000m2, offrant un espace de verdure luxuriant pour se ressourcer en toute quiétude. Le plus, un kiosque pouvant servir de studio, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail inspirant. Appel à tous les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles de cette villa prestigieuse. Agent commercial RSAC LE MANS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC LE MANS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6823753
reference :	4901028247
departement :	Sarthe
proche :	Guécélard
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	6
surface du bien :	247 m2
surface du terrain :	3995 m2
prix :	€ 431.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Guécélard (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.181
Taxe foncière	€ 1.790
Taxe habitation Estimation	Entre € 863 et € 2.157,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).