maison à vendre La Chapelle-d'Aligné, Sarthe

À SAISIR !En plein centre de La Chapelle-d'Aligné, découvrez cette maison de 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un énorme potentiel pour différents projets. EMPLACEMENT TOP : commerces, écoles et services accessibles à pied.La Flèche à quelques minutes, avec un accès rapide vers Sablé-sur-Sarthe, Le Mans et les principaux axes routiers. CÔTÉ MAISONVous disposez de :• 210 m² habitables• 5 grandes chambres• 1 salon• 2 séjours• 2 salles de bain• 1 cave• De beaux volumes à exploiterLa maison nécessite une modernisation, mais elle offre une excellente base pour créer un intérieur à votre goût et donner toute sa valeur à ce beau potentiel. IDÉALE POUR… Une grande famille à la recherche d'espace Un projet de résidence principale Un investissement locatif, avec possibilité d'étudier une division en plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires Une activité professionnelle ou libérale Un projet mixte habitation + activitéSon véritable atout ? Son emplacement central associé à une surface généreuse et une multitude de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )