maison à vendre La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

€ 190.000

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LA CHARTRE SUR LE LOIR, maison de caractère d’une superficie de 230m²comprenant au rez de chaussée une belle et grande pièce de vie de 70m², lumineuse grâce à ses grandes baies traversantes et attenante à la terrasse ainsi que sa cuisine aménagée, équipée.Vous avez également une entrée spacieuse desservant un bureau actuellement qui peut devenir une chambre avec une salle d’eau attenante.En empruntant un escalier, vous accéderez au 4 chambres, une salle d’eau et un petit studio donnant sur une 2eme terrasse. Un très beau point de vue sur le jardin de 2273m² !En effet, un bel espace vert, bucolique, en bordure du loir vous promet des instants de détente inoubliables.Cette maison est une belle opportunité : une grande maison avec un bel écrin de verdure, un bord de Loir, à quelques pas des commerces et des écoles, c’est assez rare !A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845907)

détails du bien

Franimo nr:	#6809731
reference :	340934404554
departement :	Sarthe
proche :	La Chartre-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	2273 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martin

agent immobilier :	Capifrance Martin
nom :	Dominique Martin
adressse :	72340 La Chartre Sur Le Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martin

frais estimés de ce bien à La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).