maison à vendre La Ferté-Bernard, Sarthe

€ 460.000

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STRUCTURE EQUESTRE PROFESSIONNELLE Martine LACROIX & Christian HÉRISSON vous invitent à découvrir à 10 kms de LA FERTÉBERNARD – Proximité accès A11 et PÔLE EUROPÉEN DU CHEVAL.Sur 10 hectares (dont 2 hectares boisés) un complexe opérationnel, idéal pour cavalier professionnel, enseignant diplômé ou investisseur recherchant un outil fonctionnel et rentable.Installations : Piste de trot d'environ 900M 31 boxes équipés d'abreuvoirs automatisés alimentés par le puits Douche Stockage + silo Paddocks équipés d'abreuvoirs automatisés alimentés par le puits Parking clientèle et poids lourds.Exploitations possibles : Écurie de propriétaires Valorisation/sport/commerce Organisation de stages, concours, événements.Ses atouts : Sols sableux, volumes fonctionnels Environnement calme et rural Site adapté au développement de pensions, enseignement et activités sportives Maison d'habitation d'environ 100M² avec potentiel Studio indépendant de 20M² Garage de 100M².Outil clé en main ; et si votre avenir se jouait ici ? Contacteznous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947794

détails du bien

Franimo nr:	#7314695
reference :	340933364433
departement :	Sarthe
proche :	La Ferté-Bernard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	104000 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Martine Lacroix
adressse :	72110 Bonnetable France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à La Ferté-Bernard (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).