Cee maison individuee de caraère, édifiée en 1881, développe environ 149 m2 habitables et offre 9 pièces dont 4 ambres, répaies sur ois niveaux. ee séduit d'emblée par son caet, son parquet massif et la présence d'une eminée qui appoent une atmosphère aleureuse et auentique. les volumes sont confoables, avec un véritable espace de vie organisé autour d'un salon, d'une sae à manger et d'une cuisine équipée, permeant de profiter pleinement du quotidien en famie.la maison bénéficie d'un jardin d'environ 350 m2, un atout rare qui prolonge agréablement les pièces de réception. une teasse et un baon viennent compléter les extérieurs, offrant plusieurs possibilités pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager différents coins de détente. le teain, de taie équilibrée, reste facile à vie tout en laissant de bees perspeives d'aménagement. le stationnement est simplifié grâce à la présence de deux emplacements extérieurs sur la paee.À l'intérieur, l'organisation a été pensée pour concilier arme et fonionnalité. les 4 ambres, les deux saes de bains et les deux saes d'eau permeent d'aueiir confoablement une famie ou des invités. la présence d'un dressing, d'une buanderie, d'un ceier et d'un débaas facilite le rangement et le quotidien. les couloirs disibuent harmonieusement les différentes pièces sur les ois niveaux, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui poua êe adapté selon les besoins de acun, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une sae de jeux ou d'un espace de loisirs.le confo moderne n'est pas en reste avec le double viage, les volets roulants éleriques et la fibre optique, qui répondent aux usages auels. le auffage et la produion d'eau aude sont assurés par le gaz, pour une gestion homogène et cenalisée. la maison est globalement bien enetenue, ce qui permet de s'y projeter sereinement tout en préservant son identité de maison de caraère. la présence de toilees séparées conibue également au confo de vie quotidien.les annexes et espaces teniques complètent l'ensemble avec une aie valeur d'usage. la cave offre un espace appréciable pour le stockage ou la conservation, tandis que les différents rangements (ceier, débaas, buanderie) permeent d'optimiser l'organisation de la maison. l'exusivité du mandat garantit une diffusion maîisée de ce bien au sein de loir en vaée, facilitant les démahes pour les acquéreurs intéressés par ce type de propriété au arme affirmé.caraéristiques teniques taxe foncière : 916 e dpe : d mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement toute ansaion immobilière. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
