maison à vendre Le Lude, Sarthe

Posez vos valises et profitez tout de suite : cette maison de ville a été entretenue avec soin et ne demande aucuns travaux pour emménager, juste de la peinture.En plein centre du Lude, vous faites tout à pied : commerces, écoles, services et restaurants sont à quelques minutes. Une fois le portail refermé, c'est le calme : cour fermée, jardin et aucun visàvis.Une vie de plainpied, pratique au quotidien • Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et poêle à granulés en très bon état, économique et agréable dès les premiers froids. • Cuisine aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lavevaisselle et nombreux rangements. Il ne manque que votre réfrigérateur. • Salle de douche avec douche à l'italienne, propre et moderne. • Chambre avec grand dressing intégré. • Buanderie pour le linge et le rangement.À l'étage • Une seconde chambre avec rangements, pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau, un grand palier.À l'extérieur, un vrai plus en centreville • Petite terrasse à l'arrière pour vos repas aux beaux jours. • Jardin avec puits, parfait pour créer votre potager. • Cour fermée, sans visàvis. • Accès par l'arrière à un terrain où stationner votre véhicule.Une maison saine et bien tenueMaison bien isolée, toiture et couverture en bon état, intérieur propre : vous achetez une maison où vous pourrez vivre dès la signature.Trouver dans ce secteur une maison avec cuisine équipée, salle de douche récente, chauffage au granulé, extérieur et stationnement à ce prix est rare. C'est une belle opportunité pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )