maison à vendre Le Lude, Sarthe

Située en plein cœur du Lude, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel pour un projet de réhabilitation complète.À seulement 40 minutes du Mans, ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation souhaitant repenser entièrement les espaces et redonner vie à une bâtisse ancienne.Au rezdechaussée, la maison se compose d'une pièce principale, prolongée par un espace destiné à une salle d'eau et des toilettes.À l'étage, la réfection complète du plancher permettrait d'envisager la création d'un second niveau d'une superficie similaire, sous réserve de faisabilité technique.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain tout en longueur comprenant une cour, une dépendance d'environ 25 m² située dans son prolongement, ainsi qu'un abri en fond de parcelle.Une réhabilitation totale est à prévoir.Ce bien représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure, avec la possibilité de créer un logement entièrement personnalisé en centreville.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactezmoi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )