maison à vendre Le Mans 72100, Sarthe

€ 509.000

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LE MANS, au carrefour de l'A11 et A28, au coeur de la zone artisanale de Pontllieue, je vous propose ce vaste entrepôt de 807 m2 fraîchement rénové composé d'une surface principale de 631 m2 ( pour une longueur de 40m ) et 176 m2 de bureaux (dont 75 m2 en R+1) associé à un terrain privatif de 118 m2.Disposant d'une grande porte sectionnelle de 3m x 4m et associés à 8m de hauteur sous-plafond et deux ponts roulants de 3,2t chacun, ces locaux vous offrent une capacité de stockage et des prestations hors du commun.Accès poids lourds assuré ainsi qu'une aire de manoeuvre grâce à un grand passage de 20m de long et 6m de profondeur.Parking clôturé permettant le stationnement de 6 véhicules ou d'un gros poids lourd, l'installation d'un système d'alarme ou vidéosurveillance étant laissé au choix du repreneur.Les + de ce bien :- proximité des autoroutes et de la rocade + tramway T1- belle hauteur sous-plafond- Bureaux disposant d'une entrée indépendante- parking extérieur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,30% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839984)

détails du bien

Franimo nr:	#6762162
reference :	340935118611
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans 72100
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	883 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 509.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier :	Capifrance Benezit
nom :	Christelle Benezit
adressse :	91220 Bretigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benezit

frais estimés de ce bien à Le Mans 72100 (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.513
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.018 et € 3.563
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.018 et € 2.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).