maison à vendre Le Mans, Sarthe

Maison familiale 132 m² – 4 chambres – Jardin – Secteur Hôpital / Parc MonodSituée dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'hôpital, du Parc Monod, des écoles et des transports, découvrez cette maison d'environ 132 m² habitables, idéale pour une famille.Une maison fonctionnelle avec 4 chambres, un jardin et de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Rez-de-chaussée* Entrée par le garage (espace de rangement, non destiné à un véhicule)* Salon avec cheminée à foyer ouvert* Pièce lumineuse donnant sur le jardin avec baie vitrée PVC et volet électrique solaire* Cuisine équipée avec fenêtre PVC et volet électrique solaire* Buanderie avec WC* Accès à la cave1er étage* 2 chambres* Palier* Salle de bain avec WC* Fenêtres PVC avec volets électriques2e étage (sous combles)* 2 chambres supplémentaires* Palier* Salle de bain* Velux avec stores occultantsConfort Chaudière gaz à condensation haute performance (2020) Chauffage gaz de ville au rez-de-chaussée et au 1er étage Chauffage électrique au 2e étageExtérieur* Terrain d'environ 270 m²* Jardin agréable pour profiter des beaux jours Emplacement recherché :Hôpital – Parc Monod – écoles – transports à proximité. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )