Au c ur du mans, cee maison sur un teain de 839m2 consuible.la maison individuee de 3 pièces d'environ 64 m2 s'élève sur un vaste teain de 839 m2. edifiée dans les années 1930, ee offre un véritable potentiel de projet, que ce soit pour repenser totalement l'habitation existante ou envisager une nouvee consuion sur ce grand jardin. le teain, consuible, constitue ici le véritable atout, laissant aux futurs acquéreurs une large libeé d'aménagement en fonion de leurs envies et de leurs besoins.l'ensemble se compose d'une maison de plainpied avec un étage, complétée par une cave, atout pratique pour le stockage. avec ses 3 pièces et sa sae de bain, l'existant permet déjà d'imaginer différentes configurations de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale repensée ou d'un projet d'investissement sur mesure. la surface du teain laisse enevoir la possibilité de profiter d'un bel extérieur, d'un jardin généreux ou d'espaces complémentaires selon le projet retenu. c'est un bien qui séduira paiculièrement les aeteurs en quête d'un teain avec une maison à ansformer selon leur propre cahier des arges, sur une paee de bee taie au sein de la vie du mans.À proximité immédiate, le quaier bénéficie d'une offre scolaire variée, pratique pour les famies. l'école primaire jean mermoz se ouve à environ 150 m, les ecoles nursery à environ 300 m et une aue école primaire à près de 300 m également. l'école maternee cité des pins est située à environ 400 m et les ecoles aes gounod à environ 600 m, offrant plusieurs solutions de scolarisation aessibles à pied. côté espaces ves, la plaine du ronceray est à environ 300 m, tout comme le square ément ader à environ 400 m. le pa aude debussy se situe à environ 500 m, le square franz stock à environ 600 m, sans oublier un aue pa à proximité, vers 600 m également, permeant de profiter régulièrement de promenades et d'aires de détente en extérieur.caraéristiques teniques dpe : g taxe foncière : 536ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
