maison à vendre Lhomme, Sarthe

€ 175.000

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LHOMME, à 2km de la Chartre-Sur-Le-Loir, au cœur de la vallée du Loir, à 2h30 de Paris (Autoroute et gare à 20mn), à la campagne, maison de caractère d’une superficie de 165m² sur un terrain de 2639m².L’ESPACE JOUR, se compose d’une belle véranda lumineuse grâce à ses grandes baies traversantes et attenante à la terrasse de 45m². Puis, vous disposez d’une cuisine aménagée, équipée et d’un grand séjour de 45m².COTE NUIT, vous disposez de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un espace bureau. A l’étage, vous avez un grenier aménageable de 65m² au sol, si vous le souhaitez.EN REZ DE JARDIN, vous avez plusieurs bâtiments : un garage, des dépendances pour le bois, un atelier de bricolage et de jardin. Et le tout, sur un magnifique jardin de 2639m² arboré, décoré d’une fontaine.C’est maison est une belle opportunité. N’hésitez pas à me contacter : 06.76.64.27.92 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843040)

détails du bien

Franimo nr:	#6791879
reference :	340931701408
departement :	Sarthe
proche :	Lhomme
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	2639 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martin

agent immobilier :	Capifrance Martin
nom :	Dominique Martin
adressse :	72340 La Chartre Sur Le Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martin

frais estimés de ce bien à Lhomme (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).