À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ?Située sur la commune d'Oizé, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement La Flèche, Le Mans ou encore la vallée du Loir, cette maison construite en 2005 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte d'environ 10 m², créant un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien.La maison offre une véritable vie de plainpied grâce à ses trois chambres en rezdechaussée, une salle de bains ainsi que les pièces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis ou d'aménager un espace bureau.Côté pratique, vous bénéficierez également :* d'une arrièrecuisine fonctionnelle ;* d'un garage attenant ;* d'une cour fermée ;* d'un terrain d'environ 875 m² ;* du raccordement au toutàl'égout.Pour votre confort, le rezdechaussée est équipé d'une climatisation, apportant une température agréable en toutes saisons.Construite en 2005, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), un véritable atout pour maîtriser les consommations et assurer un confort de vie au quotidien.La salle de bains du rezdechaussée pourra être remise au goût du jour selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien à votre image.Les atouts* Maison de 2005* 5 chambres* 3 chambres de plainpied* Belle pièce de vie lumineuse* Cuisine ouverte* Climatisation au rezdechaussée* Garage et arrièrecuisine* Terrain clos de 875 m²* Toutàl'égout* DPE C* Environnement calme, idéal pour une vie de familleUne maison offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services et des grands axes.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout son potentiel. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
