maison à vendre Poillé-sur-Vègre, Sarthe

Laissezvous séduire par cette magnifique longère de caractère offrant plus de 200 m² habitables, où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel d'aménagement exceptionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, sublimées par de superbes cheminées monumentales, véritables témoins de l'authenticité des lieux. Les volumes généreux et le cachet préservé offrent un cadre de vie chaleureux et convivial.La maison dispose actuellement de quatre chambres, idéales pour une famille. Son grenier entièrement aménageable permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de télétravail ou d'une salle de loisirs selon vos envies.Les dépendances complètent harmonieusement cet ensemble et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, activité artisanale, gîtes ou autres projets.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure. Cet espace généreux est idéal pour accueillir des animaux, poules, chèvres... créer un potager, un verger.Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une demeure authentique, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d'évolution.Les atouts :Plus de 200 m² habitablesCharme de l'ancien et éléments authentiquesGrandes pièces de vie avec cheminées monumentales4 chambres existantesGrenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissementDépendancesJardin de plus de 4 000 m²Idéale pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou touristiqueUne propriété rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder. Retouche assistée par IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )