maison à vendre Ruillé-sur-Loir, Sarthe

€ 123.050

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RUILLE SUR LOIR, entre la Chartre-Sur-Le-Loir et Poncé-Sur-Loir, au cœur de la vallée du Loir, à 2h30 de Paris, idéalement située à 500m des commerces, maison individuelle sur sous-sol d’une superficie de 81m2, sur un terrain de 596 m².L’ESPACE JOUR, se compose d’une cuisine aménagée et d’un séjour ouvert sur le balcon.Du coté NUIT, vous disposez de 4 chambres et d’une salle d’eau, de rangements pouvant servir de dressing. L’ensemble des pièces sont sur un même niveau.Au sous-sol, vous avez tout ce qu’il faut : un espace buanderie avec le garage. Une espace technique avec la chaudière au gaz de ville et une dernière pièce chauffée pouvant être aménagée en bureau ou salle de sport ou de jeux. Quoi de mieux ! LE JARDIN, vous propose un terrain de 596m² arboré, fleuri avec une terrasse bien ombragée.Vous recherchez une maison familiale, proche de toutes les commodités, dans un lotissement calme, c’est votre maison.Venez la visiter, c’est une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823154)

détails du bien

Franimo nr:	#6625755
reference :	340938449313
departement :	Sarthe
proche :	Ruillé-sur-Loir
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	596 m2
prix :	€ 123.050

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martin

agent immobilier :	Capifrance Martin
nom :	Dominique Martin
adressse :	72340 La Chartre Sur Le Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martin

frais estimés de ce bien à Ruillé-sur-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246,10 et € 615,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).