maison à vendre Sablé-sur-Sarthe, Sarthe

€ 121.900

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Maison de 80 m2 habitable de plainpied, sur un terrain de 1512 m2, à Sablé / Sarthe proche des entreprises. Comprenant une entrée donnant sur un salon séjour de 20 m2, un couloir desservant une cuisine aménagée de 11 m2, 3 chambres entre 10 et 11 m2, une salle de bains avec douche, un wc, un garage de 13,50 m2, Grenier aménageable. Maison reliée au tout à l'égout. Idéale pour un premier investisement ou projet locatif. T F 841 €. Information et visites : Franck LANDEAU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23598 Honoraires : 6 900 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7119005
reference :	75008150229
departement :	Sarthe
proche :	Sablé-sur-Sarthe
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1512 m2
prix :	€ 121.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Sablé-sur-Sarthe (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.880
Taxe foncière	€ 841
Taxe habitation Estimation	Entre € 243,80 et € 609,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).