maison à vendre Sarcé, Sarthe

€ 340.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous recherchez une longère qui allie le charme de l'ancien et la tranquillité, le confort et l'authenticité !Située sur un terrain de plus de 1 hectare arboré, cette maison saura vous séduire...Entièrement rénovée dans le style ancien : cheminées, poutres, tommettes...La première construction remonte à 1452, cette date a été attestée par un charpentier spécialiste du patrimoine ancien.Toutes les toitures ont été refaites en tuiles plates il y a environ 15 ans.La maison d'une superficie de plus de 170 m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un salon, une chambre , sur un niveau intermédiaire, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC.A l'étage se trouve une première mezzanine pouvant accueillir un bureau, une seconde mezzanine permettant un coin détente, une chambre avec dressing et une pièce à finir de rénover.Sur les extérieurs, 3 belles dépendances (toitures également refaites) à aménagées selon vos idées, une cave,un garage, 2 terrasses et plusieurs espaces de détentes pour se ressourcer...Aucun vis à vis.A seulement 10 minutes de Mayet, Pontvallain ou encore Aubigné-Racan, cette maison n'attends que vous !!!!Visite virtuelle sur demande!!! après premier contact téléphone uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6698863
reference :	830038711322
departement :	Sarthe
proche :	Sarcé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	10781 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Lude - Corbeau

agent immobilier :	Optimhome Le Lude - Corbeau
nom :	Alexandra Corbeau
adressse :	756 route de fosse bouin 72800 Le Lude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Lude - Corbeau

frais estimés de ce bien à Sarcé (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).