maison à vendre Sargé-lès-Le Mans, Sarthe

€ 195.000

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A proximité du Mans, Raphaël Joubert vous présente cette charmante maison située au cœur de la paisible commune de Saint Pavace.Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable avec deux chambres à l'étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée foyer insert et un balcon offrant une vue sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte électrique, une buanderie, une cave et une cuisine d'été avec WC et douche.Le véritable atout de cette propriété est son magnifique terrain de plus de 750 m2, richement arboré et idéalement situé au cœur du charmant centre de Saint Pavace proche des chemins pédestres, le long de la Sarthe.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la ville.Chaudière gaz de ville récente, grenier aménageable, abri de jardin et abri voiture.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851265)

détails du bien

Franimo nr:	#6846007
reference :	340939929686
departement :	Sarthe
proche :	Sargé-lès-Le Mans
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	775 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Joubert
adressse :	53950 Louverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Sargé-lès-Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).