maison à vendre Savigné-sous-le-Lude, Sarthe

€ 67.000

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En exclusivité, cette maison de maître à Savigné-sous-le-Lude, nécessitant une réhabilitation totale, offre un potentiel dans un lieu d'une tranquillité remarquable, idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Avec ses 161 m2 desurface habitable sur deux niveaux, cette propriété constitue une toile vierge vous permettant de créer votre résidence de rêve selon vos préférences et vos besoins.Les combles spacieux de offrent une occasion d'agrandir l'espace habitable. L'étable de plus de 150m2, les dépendances et une belle cave offre plusieurs possibilités d'utilisation.Nichée sur un terrain de plus de 4500 m2 avec un puits, cette propriété offre un cadre naturel paisible. L'emplacement tranquille de la propriétéen fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l'agitation urbaine.Cette opportunité unique de rénover entièrement une maison de campagne authentique s'adresse aux passionnés deprojets de restauration.Si cette description éveille votre curiosité, il est fortement recommandé d'agir rapidement, car les propriétés offrant un tel potentiel, dans des lieux aussi calmes et préservés, sont souvent très prisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839590
reference :	830033434295
departement :	Sarthe
proche :	Savigné-sous-le-Lude
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	4610 m2
prix :	€ 67.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Broc - Fortanier

agent immobilier :	Optimhome Broc - Fortanier
nom :	Jérémy Fortanier
adressse :	73 rue de maulne 49490 Broc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Broc - Fortanier

frais estimés de ce bien à Savigné-sous-le-Lude (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.103
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 469
Taxe habitation Estimation	Entre € 134 et € 335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).