maison à vendre Savigné-sous-le-Lude, Sarthe

€ 37.000

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En exclusivité, ancien corps de ferme à rénover dans sa totalité.Située dans la campagne de Savigné Sous Le Lude, la maison principale se compose de 4 pièces à rénover selon vos envies.Une atmosphère authentique avec un magnifique four à pain, véritable témoignage des traditions rurales et du riche passé de la vie à la campagne.De nombreuses dépendances entourent la propriété, ce qui ajoute une dimension pratique et offrent une opportunité exceptionnelle de transformer l'étable spacieuse en habitation unique.La présence d'un puits pouvant fournir une source naturelle d'eau, idéale pour les projets de jardinage ou d'aménagement paysager.Posée au milieu de la nature sans aucun vis à vis sur un terrain de plus de 3900 m2, cette propriété se présente comme une toile vierge vous invitant à la création d'un espace de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839606
reference :	830037237356
departement :	Sarthe
proche :	Savigné-sous-le-Lude
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	3990 m2
prix :	€ 37.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Lude - Corbeau

agent immobilier :	Optimhome Le Lude - Corbeau
nom :	Alexandra Corbeau
adressse :	756 route de fosse bouin 72800 Le Lude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Lude - Corbeau

frais estimés de ce bien à Savigné-sous-le-Lude (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.039
Taxe foncière Estimation	Entre € 74 et € 259
Taxe habitation Estimation	Entre € 74 et € 185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).