maison à vendre Soulitré, Sarthe

€ 129.000

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Sur la commune de SOULITRÉ, à 20 minutes du Mans et 30 minutes de la Ferté Bernard, Raphaël JOUBERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette longère avec dépendances à aménager.-Située dans un havre de paix et entourée de nature, cette propriété à fort potentiel vous offre une cuisine, un séjour avec cheminée foyer insert, 3 chambres et une salle de bain.-Vous pourrez agrandir considérablement la surface habitable avec l'aménagement des dépendances avec grenier pouvant offrir plus de 100 M2 habitable (rez de chaussée et grenier).-Des travaux de rénovation sont à prévoir (fosse septique, cuisine, isolation,...).Vaste terrain avec anciennes bâtisses en pierre à reconstruire en garage ou lieu de stockage.-Soulitré est une commune de 700 habitants se situant situe à 5 minutes de Montfort le Gesnois et Saint Mars la Brière où vous trouverez commerces, médecins, pharmacie, écoles.-Rare sur le secteur.- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841313)

détails du bien

Franimo nr:	#6804882
reference :	340936021213
departement :	Sarthe
proche :	Soulitré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	1937 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Joubert
adressse :	53950 Louverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Soulitré (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).