maison à vendre Villaines-la-Carelle, Sarthe

€ 79.000

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FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE – SECTEUR MAMERS (SARTHE)Situé sur la commune de SaintRémyduVal, à seulement 10 minutes de Mamers, ce garage automobile bénéficie d'un emplacement stratégique en zone rurale, avec un atout majeur : absence de concurrence directe sur le secteur.UNE ACTIVITÉ SAINE ET RECONNUELe garage développe une activité complète :Entretien et réparation toutes marquesClientèle locale fidèle et régulièreActivité complémentaire en véhicules de prestige, offrant un potentiel de marge intéressant et une image qualitativeLe chiffre d'affaires s'établit autour de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, avec une structure saine et un réel potentiel de développement.UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLETLe bien comprend :Atelier équipé pour tout type d'interventionMatériel professionnel completCabine de peinture (fonctionnelle, à moderniser)Bâtiment en bon état généralL'ensemble constitue un outil clé en main, idéal pour une reprise immédiate.UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTPosition dominante sur le secteur (garage de proximité incontournable)Possibilité d'optimisation de la rentabilitéDéveloppement de l'activité prestige ou spécialiséeIdéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activitéReprise de l'activité sans personnel.Possibilité achat des murs. LOYER 1000 EUROS HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952881

détails du bien

Franimo nr:	#7333608
reference :	340930486933
departement :	Sarthe
proche :	Villaines-la-Carelle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	540 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Joubert
adressse :	53950 Louverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Villaines-la-Carelle (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).