maison à vendre Vion, Sarthe

€ 111.000

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Maison de village de 118 m2 habitable avec joli terrain de 260 m2, dans ce village école primaire à 100 mètres, Sablé Sur Sarthe à 5 minutes et autoroute A 11 Paris - Nantes à 10 minutes. Elle vous accueille avec un salon séjour de 26 m2 avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée équipée de 15 m2, un wc, une chaufferie. A l'étage un palier, quatre chambres de 12,71 m2 - 12,13 m2 - 14,63 m2 - 10,08 m2, une salle de douche, un wc. Garage et emplacement voiture. Maison reliée au tout à l'égout. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Information et visites : Franck LANDEAU - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6847393
reference :	75008137235
departement :	Sarthe
proche :	Vion
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 111.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Vion (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.130
Taxe foncière	€ 537
Taxe habitation Estimation	Entre € 222 et € 555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).