maison à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 391.000

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AIX LES BAINS - EXCLUSIVITESur les hauteurs d'Aix les Bains, dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 80 M² entièrement rénovée.A 5 minutes de l'axe autoroutier d'Aix Nord et à proximité des commerces et écoles vous profiter de cet emplacement au calme.Entrez et découvrez une pièce à vivre lumineuse où la pierre donne beaucoup de cachet.Une cuisine équipée ouverte sur le salon et de plain pied sur la terrasse.Montez l'escalier et trouvez 2 chambres spacieuses avec penderies ainsi qu'une première salle d'eau.Au dernier étage, vous avez la chambre parentale sous les toits avec sa salle d'eau.A l'extérieur, une terrasse exposée Ouest de 50 M² ainsi qu'une cour commune côté Est où vous pouvez stationner.Calme, authenticité, et clé en main sont les maîtres mots pour définir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848513)

détails du bien

Franimo nr:	#6822648
reference :	340932930069
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 391.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gateau

agent immobilier :	Capifrance Gateau
nom :	Claire Gateau
adressse :	73100 Tresserve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gateau

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.394
Taxe foncière Estimation	Entre € 782 et € 2.737
Taxe habitation Estimation	Entre € 782 et € 1.955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).