maison à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 429.000

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Aix les Bains, vente d'un fonds de commerce de glacier, chocolatier. Un grand laboratoire de fabrication de glaces et de chocolats. Deux grands points de vente fixe avec terrasse, un point de vente mobile au bord du lac. Le Ca est fait avec les co-gérants, un CDI pâtissier/glacier, les vendeurs sont essentiellement des contrats saisonniers. CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros HT, EBE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros, hors salaire des dirigeants. Loyer des 2 magasins avec le laboratoire de fabrication (un magasin de 220 m² et un magasin de 84 m²), et appartement de fonction (130 m²) : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844903)

détails du bien

Franimo nr:	#6846566
reference :	340939965475
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guicherd

agent immobilier :	Capifrance Guicherd
nom :	Sylvie Guicherd
adressse :	73290 La Motte Servolex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guicherd

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).