maison à vendre Albertville, Savoie

€ 117.600

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Opportunité à saisir à Albertville ! Local commercial ou espace bureau/atelier en vente, libre immédiatement, sans engagement locatif.Situé à proximité du centre-ville d’Albertville, ce local de 85 m² au rez-de-chaussée offre une configuration pratique avec deux pièces spacieuses et des sanitaires. Il fait partie d’une petite copropriété affichant de très faibles charges, un atout financier non négligeable.Une visibilité exceptionnelle : Profitez d'une large vitrine de 5 mètres sur un axe majeur, garantissant un flux important de véhicules et une excellente exposition.Un cadre attractif : L’environnement mixte, à la fois commercial et résidentiel, promet un potentiel de clientèle diversifié.Économique : La taxe foncière est fixée à seulement 755 € par an.À découvrir rapidement ! Des photos supplémentaires et un lien pour une visite virtuelle sont disponibles sur demande par email, téléphone ou SMS. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 285€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849138)

détails du bien

Franimo nr:	#6855613
reference :	340936762437
departement :	Savoie
proche :	Albertville
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdallah

agent immobilier :	Capifrance Abdallah
nom :	Civenty Abdallah
adressse :	73250 Saint Jean De La Porte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdallah

frais estimés de ce bien à Albertville (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.584
Taxe foncière Estimation	Entre € 235 et € 823
Taxe habitation Estimation	Entre € 235,20 et € 588
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).