maison à vendre Albertville, Savoie

Maison individuelle avec deux logements – Albertville – Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifsSituée à Albertville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle sans copropriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.La maison se compose de deux logements indépendants :Un T4 au 1er étage de 106 m² Carrez avec grand balcon, actuellement exploité en location courte durée.Un T2 bis de 61,08 m² Carrez, situé en rezdejardin, actuellement loué 640 € par mois, bénéficiant de son propre jardin privatif.Le bien sera vendu libre de tout bail ou avec locataire en place pour le T2. Le T4 sera dans tous les cas libre.Vous profiterez également :d'un grand garage de 33 m²,d'une cour permettant plusieurs stationnements,d'un cadre pratique et agréable, proche de toutes commodités (commerces et voie rapide) tout en restant au calme.Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) PierreYves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955332