maison à vendre Crest-Voland, Savoie

€ 1.249.000

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CHALET DE CHARME à CRESTVOLAND (73590) Vue imprenable sur le MontCharvin – Calme absolu – Proximité immédiate des pistes HAMILTON Megève, vous présentent en exclusivité ce magnifique chalet individuel, construit en 2011 et entièrement rénové avec goût en 2018, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Ce bien d’une surface totale de 218 m² (dont 171 m² habitables et 47 m² d’annexes comprenant garage, local technique et cave) séduit par son esprit montagnard élégant et sa luminosité. Vous y découvrirez : 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un T2 indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. De superbes espaces extérieurs : terrasse, loggia et balcon totalisant 50 m², pour profiter pleinement de la vue panoramique sur le MontCharvin. Un jardin paysager parfaitement entretenu. Situé au calme, tout en restant à proximité des pistes de ski et des commodités, ce chalet conjugue authenticité, confort et modernité. Une adresse rare, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

détails du bien

Franimo nr:	#7169749
reference :	CFAD56EF3F884C1E
departement :	Savoie
proche :	Crest-Voland
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	792 m2
prix :	€ 1.249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Crest-Voland (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 87.425
Taxe foncière	€ 1.717
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.498 et € 6.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).