maison à vendre Épierre, Savoie

€ 436.500

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RARE À LA VENTE – MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE SUR PLUS DE 5 000 M² DE TERRAINAmoureux des belles demeures, des grands espaces et de la tranquillité, cette propriété ne vous laissera pas indifférent !Nichée dans un environnement privilégié, en altitude et au calme, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée prend place au cœur d'un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement clos et parfaitement entretenu. Une propriété rare, offrant espace, intimité et un cadre de vie exceptionnel.Dès le rezdejardin, la maison dévoile de beaux volumes avec une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'une agréable véranda aménagée en véritable espace de détente avec jacuzzi. Largement ouverte sur l'extérieur, elle permet de profiter pleinement du jardin et donne accès à une cuisine d'été, idéale pour les repas et les longues soirées en famille ou entre amis.De l'autre côté, un salon chaleureux complète ce niveau.À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Un balcon permet également de profiter de la vue et de l'environnement verdoyant.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un nouveau balcon.La propriété dispose également de deux belles caves, d'un double garage et de nombreux espaces de rangement supplémentaires situés sous celuici : un véritable atout pour le stockage, les véhicules ou les loisirs.Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d'une isolation, d'un chauffage électrique et d'un assainissement aux normes.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 5 000 m² de terrain clos et entretenu entourent cette demeure de caractère. Ici, place au calme, à la nature et aux grands espaces, dans un environnement où l'on profite pleinement de chaque saison.Une maison familiale pleine de charme, mêlant le cachet d'une demeure bourgeoise au confort d'une rénovation complète.Une propriété comme on en trouve peu… à découvrir sans tarder !Maison bourgeoise entièrement rénovée, pleine de charme et de caractèrePlus de 5 000 m² de terrain entièrement clos et parfaitement entretenuEnvironnement privilégié, en altitude, au calme et entouré de natureEspace bienêtre avec véranda, jacuzzi et cuisine d'été ouverte sur l'extérieurDouble garage, deux caves, nombreux rangements et balcons à chaque niveau Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969126

détails du bien

Franimo nr: #7411371
reference : 340933267320
departement : Savoie
proche : Épierre
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 5447 m2
prix : € 436.500

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jeanson

agent immobilier : Capifrance Jeanson
nom : Jeanson
adressse : 73220 Saint Georges Des Hurtieres France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Épierre (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.525
Taxe foncière
Estimation
Entre € 873 et € 3.056
Taxe habitation
Estimation
Entre € 873 et € 2.182,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Épierre, Savoie, référence: 340933267320

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