maison à vendre La Rochette, Savoie

€ 299.000

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A VENDRE MAISON DE VILLE 228 M2 VALGELON LA ROCHETTE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAVOIE.Centre village, idéalement située, toutes commodités et commerces à pieds.Maison en pierres du début du siècle dernier, comptabilisant 228.17 m2 habitables sur 4 niveaux, plus caves en soussol pour 64 m2 supplémentaires.Magnifique jardin en escalier de 472 m2, non attenant à 30 mètres.Possibilité de location du rez de chaussé en commerce, bureaux ou appartement, plus chambres d'hotes à l'étage.Le rdc se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 24 m2, wc, buanderie, atelier et couloir.Au premier, palier, séjour avec cheminée, cuisine 2020, 1 chambre, salle d'eau et wc.Au deuxième, palier, 3 chambres, salle de bains et wc.Au troisième, combles aménagées avec séjour cuisine et wc.Toutes menuiseries pvc triple vitrage de 2023.Chauffage central gaz de ville 1982 + PAC Air/Air réversible de 2023 + cheminées et poele à bois.Maison entretenue en trés bel état.DPE : E.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires agence inclus à charge acquéreur, soit 15345 € ttc (5.41%).Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange télépphonique, et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs, merci.Pour toute précision, je vous remercie de bien vouloir me contacter par téléphone au 06.79.88.16.54.Cordialement. Didier MODUGNO CIMM IMMOBILIER.Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) CHAMBERY.Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7377510
reference :	86973958
departement :	Savoie
proche :	La Rochette
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à La Rochette (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).