maison à vendre La Rochette, Savoie

€ 229.000

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VALGELON LA ROCHETTE, au coeur du village, tous commerces !Local d'activité situé au rez du chaussée d'un immeuble avec parking public gratuit, mixant bureaux, coiffeur, esthéticienne, assureur, médecins...Entièrement rénové en 2012 dans un état proche du neuf.Toutes activités autorisées, commerces, professions libérakes, bureaux... sauf métiers de bouche, 74.10 m2 carrez comprenant une entrée/accueil de 28 m2, 4 salles de 5 à 10 m2, débarras et toilettes, avec accés PMR.+ 55.7 m2 de soussol avec accès direct garages pour livraisons, comprenant une réserve, une buanderie et un wc supplémentaire.Grand linéaire de vitrines > 14 ml.Chauffage au sol électrique + Climatisation réversible.DPE : D.Emplacement idéal, état irréprochable.Ancien cabinet de kinésithérapeutes pouvant être vendu avec l'ensemble du métériel.Taxe foncière : 1671 €.Charges annuelles de copropriété : 1200 €.Electricité Chauffage Climatisation / an : 2001 €.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Pour toute précision et demande de visite, merci de privilégier un contact par téléphone svp au 06.79.88.16.54.Pour les emprunteurs, nous vous remercions de valider votre capacité d'emprunt en amont.Cordialement, Didier MODUGNO.CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE.Expert Immobilier agréé SNPI.

détails du bien

Franimo nr:	#7402213
reference :	87303318
departement :	Savoie
proche :	La Rochette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à La Rochette (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).