maison à vendre Méry, Savoie

€ 940.000

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Située sur la commune de Mery, dans un environnement calme, cette charmante villa de 2016 est édifiée sur un terrain de 1165 m². Elle s’étend sur une surface d’environ 175 m² principalement de plain pied.Vous appréciez les commerces à proximité, les écoles et les axes autoroutiers à 5 minutes.Son style contemporain, sa luminosité et sa fonctionnalité révèlent son véritable charme.Entrez et découvrez la pièce à vivre composée d’un espace salon et d’une cuisine équipée entièrement ouverte.De larges baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle, donnent sur la terrasse et la piscine.Son orientation Sud-Ouest vous offre une vue dégagée sur les montagnes.Côté nuit, vous avez une chambre parentale, 3 chambres et une salle d'eau.Au rez de jardin, appréciez un espace bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un vide sanitaire.Les extérieurs ne manquent pas d’attraits ! Une terrasse ainsi que la piscine sur l'ensemble du côté Sud, permettant de profiter pleinement des belles journées avec une vue magnifique sur les montagnes.Un terrain arboré, un garage double ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les nombreux atouts de cette villa.Au cœur d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, cette villa vous séduira par sa vue dégagée, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854048)

détails du bien

Franimo nr:	#6851802
reference :	340933148901
departement :	Savoie
proche :	Méry
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1165 m2
prix :	€ 940.000

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gateau

agent immobilier :	Capifrance Gateau
nom :	Claire Gateau
adressse :	73100 Tresserve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gateau

frais estimés de ce bien à Méry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.880 et € 6.580
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.880 et € 4.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).