maison à vendre Modane, Savoie

FONDS DE COMMERCE PUB & SNACKINGEMPLACEMENT N°1 – FRONT DE NEIGE – SAVOIE / MAURIENNENous vous proposons une opportunité rare à la vente : un fonds de commerce Pub – Snacking idéalement situé au cœur d'une station de ski réputée de Savoie, en Maurienne, bénéficiant d'un emplacement premium en front de neige, au départ immédiat des pistes.L'établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, d'un passage piéton constant et d'une fréquentation soutenue tout au long de la saison hivernale.Description des surfaces :Surface commerciale : 120 m², agencement fonctionnel et chaleureuxTerrasse extérieure de 80 m², très recherchée en station, offrant un fort potentiel de chiffre d'affairesSoussol de 120 m² dédié au stockage, rare en station, facilitant l'exploitationExploitation :Activité saisonnière concentrée sur la période hivernaleOuverture du 15 décembre au 15 avrilÉtablissement exploité avec succès, clientèle touristique et internationaleConcept adapté aux aprèsskis, restauration rapide qualitative et ambiance convivialeAtouts majeurs :Emplacement n°1 – Front de neigeAffaire clé en mainPotentiel de développement et d'optimisationBien extrêmement rare sur le secteurCette affaire s'adresse à un investisseur ou exploitant averti souhaitant s'implanter dans une station dynamique, avec une activité à forte rentabilité saisonnière.chiffre affaire ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIDossier complet et informations financières communiqués sur demande qualifiée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938885