maison à vendre Monthion, Savoie

€ 260.000

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A 10 mn d'Albertville, de ses commodites: Ecoles, Collèges, Lycées , salles de sports, centre médical , hopital, et GARECette MAISON de 90 m2 Habitables, et 139 m2 utiles , est construite sur deux niveaux . Au rezdejardin , base de la maison de 48 m2 avec GARAGE , BUANDERIE, CAVE, CELLIER , on accède à lapartie habitation par une entrée disposant d'un grand placard de rangementUn escalier distribue les deux niveaux dédiés la vie de famille , vous trouvez ainsi :un premier niveau de 48 m2 env. avec GRANDE PIECE DE VIE pour COIN REPAS , CUISINE à créer, SALON ,une CHAMBRE et une SALLE D'EAU , WC séparé complètent cet espace de vieUn second niveau, lui aussi de 48 m2, offre une chambre en souspente avec belle charpente apparente ,à côté, une belle et grande pièce de 16.45 m2 ( 25.20 m2 au sol ) deviendra une belle chambre parentaleou la salle de jeux préférée des enfants ... ou bureau pour les parents ... selon vos besoinsune salle de bains et un WC indépendant complètente ce niveau .Pas de travaux à prévoir pour ce bien : rénovations 2021 et 2026La façade a été repeinte tout récemment !La COUR empierrée accueille 3 véhicules .Ce bien est mitoyen sur deux murs sans gène. Le CHAUFFAGE par une pompe à chaleur. Conduit pour cheminée préinstallé dans séjourles FENETRES sont en PVC . de belles qualités Les SOLS CARRELAGE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957757

détails du bien

Franimo nr:	#7365850
reference :	340939506221
departement :	Savoie
proche :	Monthion
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	190
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillet

agent immobilier :	Capifrance Guillet
nom :	Eliane Guillet
adressse :	01300 Brens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillet

frais estimés de ce bien à Monthion (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).