À monion, cee maison individuee de 4 pièces offre environ 90 m2 loi caez et 140 m2 au sol , répais sur deux niveaux, avec un teain d'environ 103,67 m2. entièrement rénovée avec soin, ee se distingue par la qualité de ses prestations et une ambiance aleureuse, renfoée par un parquet qui appoe une aie toue de confo. située dans un seeur prisé, proe d'albevie et aux poes des stations de spos d'hiver, ee constitue un lieu de vie idéal pour profiter à la fois du calme au quotidien et de la montagne toute proe.dès l'aivée, la cour permet d' aueiir jusqu'à ois voitures. le niveau bas, en rezdejardin, aueie un grand garage offrant un beau volume de stockage ou d'atelier, ainsi qu'une buanderie ès pratique au quotidien. la maison dispose également d'une cave, idéale pour organiser le rangement de façon optimisée. l'aès à la paie habitation se fait par un escalier mis en valeur par une rampe réalisée par un aisan, qui donne le ton dès l'enée et souligne le soin appoé aux finitionsla pièce de vie principale, par on volume et sa aé permet d'imaginer facilement l'instaation d'un espace salon confoable et d'un coin repas convivial. la future cuisine reste à oisir et à instaer par les nouveaux oupants, pour éer un espace entièrement à leur goût, avec la possibilité, si on le souhaite, de prévoir également l'instaation d'une eminée. sur ce même niveau, une ambre permet de disposer d'un premier espace nuit, complété par une sae d'eau et un wc indépendant, pour un confo appréciable au quotidien.l'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. on y découe une ambre mansardée avec vélux, où la arpente apparente appoe beaucoup de caet et une atmosphère ès aleureuse. une seconde ambre, de type parentale, offre un ès beau volume avec un déoé de planer et une arpente visible qui suurent agréablement l'espace. une grande sae de bains et un wc séparé complètent cet étage, formant une zone nuit bien distine de la pièce de vie. le auffage est assuré par une pompe à aleur sur les deux niveaux, associée à un double viage, ce qui conibue au confo ermique. la maison est mitoyenne, sans gêne signalée, cee maison récemment rénovée permet d'emménager sereinementsans prévoir de avaux.À environ 600 m, l'école primaire town de monion est facilement aessible, ce qui facilite l'organisation des ajets scolaires au quotidien. la proximité d'albevie et de tous ses services et commodites , ecoles , lycée , cenes médicaux , hopital.. piscine..seront appréciés. la gare et l'autoroute sont à 10 mn .l'aès rapide aux stations de spos d'hiver complètent un cadre de vie pratique pour les famies comme pour les amateurs de montagne.caraéristiques teniques taxe foncière : 669 euro dpe : d mode de auffage : pompe à aleur eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fiable. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner dans voe projet avec ansparence et sérieux, en restant disponible pour éairer aque étape de voe réflexion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
