maison à vendre Ruffieux, Savoie

€ 990.000

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RARE A LA VENTE! En CHAUTAGNE, entre Annecy (env. 40 km) et Aix-les-Bains (env. 20 km),Locaux d'activités en bon état général, rénovés et agrandis en 2007.Actuellement loués 4123,62 € HT/HC mensuel (activité de R&D, laboratoire, fabrication cosmétique), d'une surface d'environ 879 m², ils sont composés entre autres :- d'un hall d'entrée, de bureaux, d'une salle de réunion,- de locaux de production, d'ateliers,- de salles de laboratoires, d'une salle blanche avec sas d'entrée,- de locaux de stockage,- d'une salle d'expédition,- d'un monte charge,- de vestiaires,- ...Egalement un auvent de stockage d'env. 90 m², une cave de 45 m².Le tout sur une surface cadastrée d'env. 2226 m² avec ses places de parking et son espace vert joliment arboré.Taxe foncière à la charge du locataire.N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre projet.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847390)

détails du bien

Franimo nr:	#6851777
reference :	340934983450
departement :	Savoie
proche :	Ruffieux
type du bien :	maison
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	879 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 990.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	417
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Ulmschneider

agent immobilier :	Capifrance Ulmschneider
nom :	Flora Ulmschneider
adressse :	73310 Chindrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ulmschneider

frais estimés de ce bien à Ruffieux (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).