maison à vendre Saint-Béron, Savoie

Située à SaintBéron, à environ 20 minutes de Chambéry, cette maison profite d'un emplacement pratique : gare sur l'axe Chambéry–Lyon, écoles et commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide à PontdeBeauvoisin et à la zone de la Baronnie.D'environ 140 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur le jardin par une baie vitrée. Le rezdechaussée comprend également deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires équipées d'une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'un espace avec lavabo et WC. Une création de salle d'eau est envisageable.Le terrain clos dispose de deux dépendances de 12 m² chacune, idéales pour atelier ou stockage.Des travaux récents (isolation, chauffage, climatisation) ont été réalisés. L'assainissement individuel reste à remettre aux normes.Un bien fonctionnel et évolutif, adapté à une vie de famille. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953159