maison à vendre Saint-Cassin, Savoie

€ 459.900

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Une Maison d'Exception au Cœur d'un Superbe Terrain Verger Paysagé, aux Portes de ChambéryNichée au sein d'un véritable écrin de verdure, cette maison d'exception se distingue par son superbe terrain verger paysagé, offrant un spectacle à couper le souffle à chaque saison. À seulement quelques minutes de Chambéry, elle offre un refuge de tranquillité et de sérénité, sans compromis sur le confort et la proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque recoin de cette demeure.Le rez-de-jardin vous invite à la détente dans un espace de vie spacieux (40m2)et lumineux, agrémenté d'un salon confortable doté d'une cheminée pour les soirées douillettes. La cuisine , donnant sur une véranda, offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant, transformant chaque repas en une expérience gastronomique et contemplative,une buanderie avec un espace douche,wcÀ l'étage, trois chambres confortables vous attendent pour des nuits réparatrices, tandis qu'une grande salle de bains avec wc vous invite à la relaxation et au bien-être.Le sous-sol révèle ses trésors, avec une chaufferie, des toilettes et une cave, véritable paradis pour les amateurs de grands crus. Un vaste garage(43m2), accompagné d'un espace annexe pour le stockage de bois de chauffage, complète ce tableau idyllique.Cette maison incarne le mariage parfait entre élégance, confort et nature, offrant à ses résidents un véritable havre de paix à proximité de Chambéry.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où le charme de la campagne rencontre la praticité de la ville.Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier aux portes de Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857412)

détails du bien

Franimo nr: #6868677
reference : 340936283149
departement : Savoie
proche : Saint-Cassin
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 159 m2
surface du terrain : 1912 m2
prix : € 459.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allardet

agent immobilier : Capifrance Allardet
nom : Florence Allardet
adressse : 73100 Aix Les Bains France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Cassin (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.135
Taxe foncière
Estimation
Entre € 920 et € 3.219
Taxe habitation
Estimation
Entre € 919,80 et € 2.299,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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