maison à vendre Saint-Jean-d'Arvey, Savoie

€ 599.000

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Aujourd'hui j'ai le plaisir de vous emmener dans la commune de Saint-Jean d'Arvey à la découverte de cette maison de 8 pièces nichée dans un écrin de verdure face au mont Granier et au massif de Belledonne.Au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez de plus de 4600m² de terrain arboré avec une piscine à débordement de 12x4m avec pompe à chaleur.En entrant dans la maison vous trouverez sur votre gauche un séjour/salle à manger idéal pour vos repas en famille ou entre amis dont vous profiterez de l'atmosphère particulière avec sa cheminée et ses poutres apparentes. En enfilade se trouve la cuisine équipée donnant également sur une terrasse et le jardin. Trois chambres et une salle de bain viennent compléter le rez-de-chaussée.A l'étage vous serez charmés par un deuxième salon en sous-pente à l'ambiance chaleureuse. Vous trouverez également 3 autres chambres et une salle d'eau.Enfin, le sous-sol abrite un garage, une cave ainsi que plusieurs coins atelier.La propriété s'accompagne de deux dépendances : un garage agricole et une bergerie. Pour terminer, 20 panneaux photovoltaïques d'une puissance-crête totale de 6kWc permettent une diminution notable de vos coûts énergétiques.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos interrogations, n'hésitez pas à me contacter.Maxime Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Maxime VERTHUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834721)

détails du bien

Franimo nr:	#6731425
reference :	340937518656
departement :	Savoie
proche :	Saint-Jean-d'Arvey
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	4630 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verthuy

agent immobilier :	Capifrance Verthuy
nom :	Maxime Verthuy
adressse :	73800 Cruet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verthuy

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Arvey (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).