maison à vendre Sainte-Hélène-du-Lac, Savoie

€ 180.000

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Situé au cœur du village de SainteHélèneduLac, ce terrain bâti d'environ 950 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.Les parcelles vendues accueillent une grange réaménageable selon vos envies (plus de 120 m2 au sol) : habitation principale, projet locatif, ou espace de vie atypique alliant cachet et modernité, et une maison d'habitation.Elles se situent en zone Uaa du PLU (possibilité d'un R+2, commerces autorisés).La maison, d'une surface d'environ 60 m², comprend 4 pièces (cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC), des caves en rezdejardin, et des combles/grenier aménageables (avec ouvertures et volets et belle hauteur sous charpente photo 15). Vous disposez également d'un bâti complémentaire mitoyen avec cave et 2 pièces.Vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet ensemble, au calme, tout en étant à proximité immédiate des axes principaux.Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.Une question, une demande de visite ? Contacteznous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953568

détails du bien

Franimo nr:	#7356236
reference :	340930002056
departement :	Savoie
proche :	Sainte-Hélène-du-Lac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	948 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	350
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noilly

agent immobilier :	Capifrance Noilly
nom :	Noilly
adressse :	73800 Sainte Helene Du Lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noilly

frais estimés de ce bien à Sainte-Hélène-du-Lac (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).