maison à vendre Sainte-Marie-de-Cuines, Savoie

€ 322.000

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A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE JARDIN CAVE GARAGES COURSituée entre Saint Jean de Maurienne et Epierre, la maison est édifiée sur deux niveaux, entourée de nature, à moins de 5km des commodités.Stations de ski environnantes : SaintFrançoisLongchamp (Col de la Madeleine) et SaintColombandesVillards (Col du Glandon et Croix de Fer).Idéal pour un projet de famille en résidence principale ou secondaire.Avec l'aménagement des combles qui sont indépendantes, une unité locative peut être envisagée.La maison est construite en 1940 et se compose de la façon suivante :Au Rezdechaussée, une entrée, un WC, une buanderie avec douche, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un garage et une grange.Au 1er étage, un couloir, une salle de bain (baignoire et douche), trois chambres, dont deux ouvrant sur le balcon.L'accès aux combles se fait par l'extérieur ainsi que l'accès à la cave.Le jardin est non attenant sur lequel se trouve les deux autres garages.Je vous accueille sur les lieux avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961987

détails du bien

Franimo nr:	#7373902
reference :	340933716175
departement :	Savoie
proche :	Sainte-Marie-de-Cuines
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	794 m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marceau

agent immobilier :	Capifrance Marceau
nom :	Marceau
adressse :	73300 Saint Jean De Maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marceau

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie-de-Cuines (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).