Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - vous propose :ANNET sur MARNE, secteur recherché - maison individuelle récente – SANS TRAVAUX - 142 m² - entrée et séjour cathédrales - 6 pièces - 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC) – espace bureau - buanderie - double garage - 500 m² de terrain environJe vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison indépendante, lumineuse et bien exposée où la décoration et les travaux de qualité ont été réalisés avec GOÛT et avec SOIN. Elle offre de généreuses prestations de qualité et de confort. Un beau jardin plat et clos.Elle se compose :Au RDC :Entrée avec ses rangements et séjour cathédrale (séjour traversant - poêle à granulés et chauffage au sol), cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse - 1 suite parentale (grande chambre avec son dressing et sa salle de bain) - WC séparé - buanderie - accès double garageAu 1er étage :3 chambres spacieuses, 1 sale d'eau, wc séparé, un espace mezzanine et bureau ouvert et un grand espace de rangement (potentiel pouvant encore être optimisé)Extérieur :Un magnifique jardin clos et plat - arboré, 1 abri, double garage électriqueAutres informations :Maison SANS TRAVAUXDPE en C, aucune anomalie sur le diagnostic de l'installation intérieure de gazPanneaux solaires (économique)Constructeur Kaufman & Brad de 2003Cuisine de 2018 (So Cooc)Chaudière gaz Chaffoteaux (environ 3 ans, contrat d'entretien)Adoucisseur d'eauChauffage par le sol (séjour) et poêle à granulésFibreVue dégagée sur le jardinPlancher béton à l’étagePorte de garage électriqueStationnementsFonctionnelle - nombreux rangementsLotissement (20e de charges par an)Vrai maison coup de cœur avec beaucoup de charmeVous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.Informations complémentaires :Gare de Lagny à 6 kms avec accès Paris Gare de l'Est en 23 min.Commodités A PIED (écoles, commerces et transports,...)Axes autoroutiers (A4, A104) et N3Proximité de circuits de promenades (pied, vélo)Gare TGV à 15 kms (Marne la Vallée)A 15 kms du Val d'EuropeA 18 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de GaulleA 43 kms de l'Aéroport d'Orly Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849944)
