maison à vendre Baby, Seine-et-Marne

€ 189.000 196 000 €

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À deux pas du cene-vie de donnemarie-dontiy, à 10 min de nangis, venez découir cee auentique maison briarde, pleine de caraère et de caet, idéale pour une famie ou les amoureux de l'ancien."br /""br /"dès l'enée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon avec coin cuisine, offrant une atmosphère aleureuse grâce à ses tomees, poues apparentes et sa eminée à foyer ouve."br /""br /"le rez-de-aussée propose également :"br /" * une ambre de plain-pied,"br /" * une sae d'eau avec wc,"br /" * une pièce aueement aménagée en buanderie, pouvant facilement devenir une ambre supplémentaire."br /"un escalier mène vers le grenier, offrant du potentiel ou du stockage supplémentaire."br /""br /"depuis le séjour, montez à l'étage, où vous ouverez :"br /" * deux ambres,"br /" * une sae d'eau avec wc."br /""br /"À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable de plus de 600m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une petite dépendance."br /"deux caves complètent l'ensemble, offrant de beaux espaces de stockage."br /""br /"prestations et confo :"br /" * tout-à-l'égout"br /" * pompe à aleur air/eau"br /" * double viage"br /" * dpe : c"br /""br /"une maison pleine de arme, aiant auenticité et confo moderne, dans un environnement pratique et reehé."br /"ecoles jusqu'au coège et commees à pied."br /"service de bus pour les gares."br /"1h de paris"br /"15min d'une gare."br /""br /" À visiter sans tarder !honoraires : 5% du prix de vente. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7313192
reference :	288
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Baby
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	658 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	123
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Baby (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).