maison à vendre Bailly-Romainvilliers, Seine-et-Marne

€ 830.000

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Secteur Disneyland Paris - PBI Crush - Appartenant à l’agglomération du Val d’Europe, cette ville disposant du contexte économique dynamique, connaît un rapide essor urbain et démographique depuis les années 80. Aussi, ce lieu de vie situé dans cet ancien village médiéval ayant bénéficié d’une modernisation au cours des dernières années nous présente un espace de vie généreux et confortable pour l’ensemble de ses occupants. Cette maison de standing de 165 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 642 m², située dans un quartier prisé, assure un cadre de vie aussi paisible que sécurisé. Lorsque nous franchissons le seuil de la porte d’entrée, nous sommes immédiatement charmés par son élégance et son raffinement. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité utilisés confèrent à chaque pièce une atmosphère accueillante. Sans conteste, la villa s’articule principalement autour du living dont l'espace est dédié aux échanges harmonieux et à la détente. Quant au cosy corner organisé autour de la cheminée minimaliste, il devient la promesse d’un espace résolument chaleureux. La vaste pièce de vie de sensiblement 50 m², baignée de lumière tout au long de la journée, nous laisse la perspective de dessiner un espace de caractère, singulier et rempli de charme. Véritable cœur de la maison, la cuisine haut de gamme est équipée de manière moderne et fonctionnelle nous offrant un espace idéal pour célébrer de joyeuses retrouvailles en famille ou entre amis. Les espaces nuit composés de 4 chambres aux volumes généreux et associés à de grands placards/dressings ainsi que les 2 pièces d’eau sont le reflet du raffinement et de l’authenticité de la décoration du lieu. Chaque chambre est conçue avec une ambiance feutrée. Associées à une lumière diffuse, ces îlots de bien-être nous invitent à nous détendre et nous ressourcer. À l'extérieur, le jardin paysagé qui entoure la maison se déploie exposant une palette chromatique verdoyante. Cet espace extérieur privilégié nous permet de profiter en toute quiétude du calme ambiant. Riche en nuances et en intensité, le jardin apporte sérénité et douceur au sein duquel nous ne pourrons nous lasser d’admirer tout l'attrait de cet environnement bien choisi. Le Plus: Domotique Somfy. Adoucisseur. Insert. Chauffage central. Garage double. Gare TGV/RER à 3 minutes. Autoroute A4 à 5 minutes. Aéroport CDG à 30 minutes. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Notre Avis: Vert de Mai - À l'abri des rythmes frénétiques urbains, cette villa cultive la déconnexion et le slow-living. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Serge Demarez +33 (0)6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rsac Montpellier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

détails du bien

Franimo nr: #6817583
reference : 345051427
departement : Seine-et-Marne
proche : Bailly-Romainvilliers
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 165 m2
surface du terrain : 642 m2
prix : € 830.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Bailly-Romainvilliers (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 58.598
Taxe foncière € 1.900
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.660 et € 4.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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