maison à vendre Bazoches-lès-Bray, Seine-et-Marne

€ 205.000

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Belle maison des années 1980, au calme avec un très jolie jardin arboré et clos de 901 m2.Maison idéale pour un investisseur, en effet elle est habitée par des locataires depuis 6 ans.Loyer de 918 euros.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert le grand salon-séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée indépendante, une chambre, un wc et une salle d'eau.A l'étage, une pièce palière donne accès à 2 chambres de 12 m2 et à une salle de bain avec wc.A seulement 19 km de Montereau Fault Yonne, 17km de Pont sur Yonne et 4.9 km de Bray sur Seine, venez visiter cette jolie maison.Elle se situe à proximité de l'autoroute (13km) et à 18km de la gare de Montereau.Les +++: Chauffage au gaz de ville, double vitrage, de beaux volumes, jardin au calme.Idéal pour un investisseur !A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831949)

détails du bien

Franimo nr:	#6685747
reference :	340932890979
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bazoches-lès-Bray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	901 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tassignon

agent immobilier :	Capifrance Tassignon
nom :	Edwige Tassignon
adressse :	89100 Saint Martin Du Tertre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tassignon

frais estimés de ce bien à Bazoches-lès-Bray (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).