maison à vendre Bray-sur-Seine, Seine-et-Marne

€ 120.000

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Dans un village calme situé à environ 10 km de BraysurSeine et à 20 km des gares de Longueville et de Provins pour un accès direct gare de l'Est, cette maison en pierres est idéalement implantée sur un terrain clos de plus de 2 700 m². La vue sur les champs est idéale pour les amateurs de nature et tranquillité.Dans la maison, une entrée distribue une grande cuisine dinatoire aménagée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salonséjour lumineux avec un conduit de cheminée pour votre futur foyer ou poêle à granulés. Une chambre de plainpied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.À l'étage, un grenier d'environ 80 m² entièrement aménageable permet de doubler la surface habitable selon vos projets.Une belle cave voutée et une dépendance d'environ 27m² divisée en 3 pièces vous seront utiles pour du stockage ou créer votre atelier. Une autre dépendance en bois était aménagée en cuisine d'été mais nécessitera un rafraîchissement.Cette maison très lumineuse est équipée de fenêtres en double vitrage PVC qui bénéficient d'une isolation classée très bonne.Des améliorations peuvent être envisagées concernant le chauffage ainsi que l'isolation des murs et de la toiture, notamment grâce au dispositif d'aides « MaPrimeRénov' ».Selon l'audit énergétique, le montant total des travaux pour passer en DPE B (pompe à chaleur, isolation murs et toitures, eau chaude... ) est estimé à moins de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieChristine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316795
reference :	830035823227
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bray-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	2700 m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vimpelles - Albot

agent immobilier :	Optimhome Vimpelles - Albot
nom :	Marie-christine Albot
adressse :	77520 Vimpelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vimpelles - Albot

frais estimés de ce bien à Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).