maison à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 790.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Unique sur le secteur, en bordure du Golf !!! Quartier résidentiel et pavillonnaire très recherché !! Vivre la nature en pleine ville !!!RER A, à seulement 30mn de Paris et proche de toutes les commodités du centre-ville ! Crèche, école et collège à moins de 10 minutes à pied !!Au sein de cette résidence de standing haut de gamme, cette maison individuelle T5 de 186,80 de surface utile vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses volumes.L’espace de vie de plus de 60m2 avec sa cuisine ouverte et son espace repas communique directement avec vos 2 jardins et votre terrasse idéalement exposé plein Sud pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant. 150m2 d’espaces extérieurs bien agréables et devenu pratiquement indispensables aujourd’hui !!Une salle d’eau WC bien pratique complète ce premier niveau.A l’étage les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 4 grandes chambres (de respectivement 19m2, 16,80m2, 15,60m2 et 10,5m2) dont 1 disposant de son petit balcon, 1 salle d’eau WC et 1 belle salle de bains WC double vasques. Enfin, de nombreux placards intégrés complètent votre agencement.La salle d’eau et la salle de bains disposent d’une fenêtre pour le côté agréable de la lumière du jour.Gros plus, vous disposez d’un dernier niveau type salle de jeux ou bureau avec 3 fenêtres de toit d’une surface habitable de 14m2.Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, pour un total de plus de 357m2 de surfaces privatives avec votre garage fermé de 20m2 attenant à la maison, le tout en frais de notaire réduits !Disponible 2T24, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6786507
reference :	340938806886
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).